Наша компания готова оказать высококачественные услуги по демонтажу и сносу капитальных сооружений в Смоленске с соблюдением всех технических нормативов и условий заказчика. Благодаря большому практическому опыту и современному автопарку специальной техники, мы быстро и аккуратно выполним сложный слом зданий в непосредственной близости к другим объектам без негативных последствий для окружающих.
Наша помощь позволит своевременно реализовать новые строительные проекты и будет полезной для любой компании или частного лица. Мы предлагает взаимовыгодные условия сотрудничества, и выполняем снос следующих объектов:
- жилых и нежилых построек различной высотности;
- аварийных и ветхих строений;
- промышленных сооружений;
- железобетонных конструкций и т.д.
Наши заказчики всегда могут рассчитывать на минимальные сроки ликвидации строительного объекта. Для этого мы используем эффективный алгоритм действий и оперативно реализуем каждый его этап:
- подготовка исходно-разрешительной документации;
- составление плана и сметы выполняемых мероприятий;
- обеспечение безопасности на территории сноса;
- демонтаж внутренних конструкций и элементов коммуникаций;
- снос объекта;
- вывоз отходов на переработку и утилизацию.
Наши специалисты с одинаковым успехом решают задачи слома бетонных, кирпичных, панельных, сборных, монолитных построек и оказывают всестороннюю помощь при подготовке необходимой документации.
Какие вам понадобятся документы?
Правовое регулирование сноса зданий в Смоленске осуществляется местными органами самоуправления. Для получения разрешения необходимо ходатайство на слом постройки, заверенное каждым собственником недвижимости. Инициатива может исходить от частного лица, компании или организации. В ситуации с небольшим зданием площадью до 60 м2 и высотой не более 5 метров, процедура получения права на снос максимально упрощена.
Если речь заходит о сломе более габаритного объекта, скорей всего потребуется подготовка объемного пакета документов в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 года. В частности, может понадобиться заказать в аккредитованном проектном бюро выполнение проекта организации работ по сносу или демонтажу капитального строения или его части (далее – Проект). Окончательное решение о необходимости Проекта принимает профильный комитет горсовета Смоленска. Если такая необходимость возникла, в проектное бюро предоставляются следующие документы:
- техническое задание;
- топографический план земельного участка, с отображением ликвидируемый постройки и ее границ;
- информация о реальном техническом состоянии демонтируемого здания;
- данные об инженерных коммуникациях и конструкциях в пределах территории сноса.
Для завершения процесса создания Проекта, могут понадобиться дополнительные документы и данные:
- акт о выводе из эксплуатации здания или его ликвидации;
- решение городских властей о сломе постройки;
- общая стоимость работ;
- данные о передислокации инженерных коммуникаций.
Наличие проекта обеспечит правомерный и безопасный снос зданий в Смоленске,позволит выполнить намеченные мероприятия в максимально сжатые сроки.
Основная процедура сноса
Ликвидация объекта капитального строительства силами нашей компании основывается на рациональном применении методик анализа, демонтажа и механизированного слома.
На первом этапе выполняется комплексное изучение сооружения и прилегающей местности, составляется подробный план действий и проводится подробный инструктаж рабочих. Определяются точки критических нагрузок на несущие конструкции сооружения. Все помещения обследуются на наличие взрывоопасных и легковоспламеняющихся материалов. Проверяется отсутствие подключений систем подачи электричества, воды и газа. Рабочая площадка обносится сплошными и сетчатыми заграждениями, чтобы защитить от обломков соседние фасады, технику и людей.
Следующий комплекс демонтажных работ выполняется вручную и направлен на очистку здания от металлических, пластиковых и деревянных конструкций. Вынимаются все стекла и извлекаются элементы коммуникаций.
При сносе зданий применяется схема слома по вектору сверху вниз. Сначала выполняется разрушение верхних частей постройки. Для этого используются подвесные конструкции и гидроножницы для разрезания железобетонной арматуры. Если высота строения достигает 25-35 метров, задействуются экскаваторы с удлиненными стрелами.
Слом нижних этажей здания требует применение более мощных экскаваторов и бульдозеров из-за высокой прочности конструкций. Особой сложностью отличается разрушение фундамента и помещений ниже нулевой отметки. На этапе слома капитальных зданий широко используются различные типы гидравлических молотов.
Весь процесс демонтажа и сноса зданий сопровождается уборкой, сортировкой и вывозом строительного мусора на утилизацию или переработку. Если работы выполняются в черте города, строго соблюдаются ограничения по уровню шума. В конце каждой смены закрепляются неустойчивые конструкции, чтобы избежать самообрушений.
Стоимость сноса зданий
Стоимость сноса зданий в Смоленске зависит от множества факторов и определяется после осмотра объекта и прилегающей к нему территории.
На формирование окончательной цены выполнения работ влияют:
- степень подготовки пакета исходно-разрешительных документов;
- особенности размещения объекта, подлежащего слому;
- близкое расположение большого числа эксплуатируемых построек;
- срочность выполнения работ;
- время года;
- сложность и масштаб демонтажных мероприятий.
Большой объем ручного демонтажа увеличивает стоимость сноса сооружения и время его выполнения. При этом рециклинг отходов способствует общему снижению затрат через получение дополнительного дохода.
Наша компания всегда идет навстречу своим клиентам и предлагает комфортные программы сотрудничества, максимально учитывающие их потребности и пожелания. Обращайтесь к нам и избавьтесь от множества проблем связанных со сносом зданий в Смоленске!