Наша компания готова оказать высококачественные услуги по демонтажу и сносу капитальных сооружений в Смоленске с соблюдением всех технических нормативов и условий заказчика. Благодаря большому практическому опыту и современному автопарку специальной техники, мы быстро и аккуратно выполним сложный слом зданий в непосредственной близости к другим объектам без негативных последствий для окружающих.

Наша помощь позволит своевременно реализовать новые строительные проекты и будет полезной для любой компании или частного лица. Мы предлагает взаимовыгодные условия сотрудничества, и выполняем снос следующих объектов:

  • жилых и нежилых построек различной высотности;
  • аварийных и ветхих строений;
  • промышленных сооружений;
  • железобетонных конструкций и т.д.

Наши заказчики всегда могут рассчитывать на минимальные сроки ликвидации строительного объекта. Для этого мы используем эффективный алгоритм действий и оперативно реализуем каждый его этап:

  • подготовка исходно-разрешительной документации;
  • составление плана и сметы выполняемых мероприятий;
  • обеспечение безопасности на территории сноса;
  • демонтаж внутренних конструкций и элементов коммуникаций;
  • снос объекта;
  • вывоз отходов на переработку и утилизацию.

Наши специалисты с одинаковым успехом решают задачи слома бетонных, кирпичных, панельных, сборных, монолитных построек и оказывают всестороннюю помощь при подготовке необходимой документации.

Какие вам понадобятся документы?

Правовое регулирование сноса зданий в Смоленске осуществляется местными органами самоуправления. Для получения разрешения необходимо ходатайство на слом постройки, заверенное каждым собственником недвижимости. Инициатива может исходить от частного лица, компании или организации. В ситуации с небольшим зданием площадью до 60 м2 и высотой не более 5 метров, процедура получения права на снос максимально упрощена.

Если речь заходит о сломе более габаритного объекта, скорей всего потребуется подготовка объемного пакета документов в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 года. В частности, может понадобиться заказать в аккредитованном проектном бюро выполнение проекта организации работ по сносу или демонтажу капитального строения или его части (далее – Проект). Окончательное решение о необходимости Проекта принимает профильный комитет горсовета Смоленска. Если такая необходимость возникла, в проектное бюро предоставляются следующие документы:

  • техническое задание;
  • топографический план земельного участка, с отображением ликвидируемый постройки и ее границ;
  • информация о реальном техническом состоянии демонтируемого здания;
  • данные об инженерных коммуникациях и конструкциях в пределах территории сноса.

Для завершения процесса создания Проекта, могут понадобиться дополнительные документы и данные:

  • акт о выводе из эксплуатации здания или его ликвидации;
  • решение городских властей о сломе постройки;
  • общая стоимость работ;
  • данные о передислокации инженерных коммуникаций.

Наличие проекта обеспечит правомерный и безопасный снос зданий в Смоленске,позволит выполнить намеченные мероприятия в максимально сжатые сроки.

Основная процедура сноса

Ликвидация объекта капитального строительства силами нашей компании основывается на рациональном применении методик анализа, демонтажа и механизированного слома.

На первом этапе выполняется комплексное изучение сооружения и прилегающей местности, составляется подробный план действий и проводится подробный инструктаж рабочих. Определяются точки критических нагрузок на несущие конструкции сооружения. Все помещения обследуются на наличие взрывоопасных и легковоспламеняющихся материалов. Проверяется отсутствие подключений систем подачи электричества, воды и газа. Рабочая площадка обносится сплошными и сетчатыми заграждениями, чтобы защитить от обломков соседние фасады, технику и людей.

Следующий комплекс демонтажных работ выполняется вручную и направлен на очистку здания от металлических, пластиковых и деревянных конструкций. Вынимаются все стекла и извлекаются элементы коммуникаций.

При сносе зданий применяется схема слома по вектору сверху вниз. Сначала выполняется разрушение верхних частей постройки. Для этого используются подвесные конструкции и гидроножницы для разрезания железобетонной арматуры. Если высота строения достигает 25-35 метров, задействуются экскаваторы с удлиненными стрелами.

Слом нижних этажей здания требует применение более мощных экскаваторов и бульдозеров из-за высокой прочности конструкций. Особой сложностью отличается разрушение фундамента и помещений ниже нулевой отметки. На этапе слома капитальных зданий широко используются различные типы гидравлических молотов.

Весь процесс демонтажа и сноса зданий сопровождается уборкой, сортировкой и вывозом строительного мусора на утилизацию или переработку. Если работы выполняются в черте города, строго соблюдаются ограничения по уровню шума. В конце каждой смены закрепляются неустойчивые конструкции, чтобы избежать самообрушений.

Стоимость сноса зданий

Стоимость сноса зданий в Смоленске зависит от множества факторов и определяется после осмотра объекта и прилегающей к нему территории.

На формирование окончательной цены выполнения работ влияют:

  • степень подготовки пакета исходно-разрешительных документов;
  • особенности размещения объекта, подлежащего слому;
  • близкое расположение большого числа эксплуатируемых построек;
  • срочность выполнения работ;
  • время года;
  • сложность и масштаб демонтажных мероприятий.

Большой объем ручного демонтажа увеличивает стоимость сноса сооружения и время его выполнения. При этом рециклинг отходов способствует общему снижению затрат через получение дополнительного дохода.

Наша компания всегда идет навстречу своим клиентам и предлагает комфортные программы сотрудничества, максимально учитывающие их потребности и пожелания. Обращайтесь к нам и избавьтесь от множества проблем связанных со сносом зданий в Смоленске!